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苏马荡印象

时间:2016-8-22 17:28 34 7695 | 复制链接 |

本帖最后由 农夫 于 2016-8-30 15:50 编辑

       这个夏天,到苏马荡住了一月有余,感受到了苏马荡的凉爽。有闲的时候,到苏马荡到处逛逛,对苏马荡的印象更多了一些。
       苏马荡,确是一个旅游度假和避暑的好地方。在利川市,恩思州的重视下,正加强管理与服务,争取上升为省级苏马荡旅游示范区。相信,苏马荡将会一年比一年发展得更好。      

         一、关于苏马荡处
        “苏马荡”原名“苏马凼”。 是一个很小很小的地名,意为老虎喝水的地
在哪里,就在苏马荡景区管处下行十里廊陈家湾入口:



















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发表于 2016-8-22 17:39:50 | 显示全部楼层 | 举报
本帖最后由 农夫 于 2016-8-30 16:05 编辑

二、苏马荡随拍图片苏马荡就是一个新的旅游避暑度假区,一个快速无序发展起来的避暑纳凉的地方。海拔1500米左右,且房价相对较低,为大家接受。具讲今年来的人可能超过十五万以上(具体以官方消息为准)。去年滞销的各类避暑房,今年卖得特别好,不论是大产权还是小产权房。以为是荒野的地方,不到五年已经城市化了。这是市场经济创造的奇迹:






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发表于 2016-8-22 17:43:02 | 显示全部楼层 | 举报
本帖最后由 农夫 于 2016-8-30 16:24 编辑

三、风景入画,任人品味云景变换,日出日落,亭台楼宇,花海树林及每个小区独特的打造,任人畅游观赏:

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发表于 2016-8-22 17:46:21 | 显示全部楼层 | 举报
本帖最后由 农夫 于 2016-8-30 17:07 编辑

                       16年7月29                小住苏马荡
          前几天,在苏马荡小住近五天,几年前就想去的地方,终于在上周六成行,这周三返回。感受了海抜1500米的高山上避暑胜地的凉爽。
        苏马荡,果真是避暑的好地方。没有了夏天的酷热,不需电扇空调吹凉。空气清新,白云悠悠,伸手似乎就可触摸得到蓝色天际。苏马荡,在湖北省利川市谋道镇的原始森林之内,几年前还是深山老林,在利益趋动之下,现在开发成了避暑夏都。
         我向往很久谋道古镇,五百年的水杉树,第二天一早就专程前往。有500多年轮的古水杉树,让人肃然起敬。很多中外游客还专程来访。这古杉树,似乎感觉不到她特别的高大上,就在谋道镇邮政局场镇边,318国道上都能看到。少了些神秘,多了一份朴实,也如很有名的谋道镇一样,珍贵古朴其实也只能是想象,没什么世外桃源,有人居住的地方,其实大致都一样,只有没有人为的去修饰。


        马峰坳至陈家湾,开放区一样的苏马荡,各避暑洋房遍布在约四公里行程的杉王大道两侧。高山之巅的天然平台上顺着山势由西向东,南高北低的林区,在开发建设中荒野变成了城区,森林化为楼房,成了现代都市夏日凉都。
        两年前老挑在这里买了避暑房,说这里空气好,凉爽,就有些向往,这次邀约上来考查体验。几天来在苏马荡纳凉,游玩,打望。不熟悉的地方似乎也大致了解,清楚了主要楼盘大致布局;这里,不少同学,朋友,同事以及很少碰面的叔叔孃孃也在苏马荡碰上。
       每天清晨,同老挑沿衫王大道一、两小时的步行锻炼,看日出风景和街区市容,渐渐地也发现市政建设的滞后,人行道没有修好,晚上的路灯也不点亮。具说今年卖房的特别多,二手房广告满街都是,同大环境一致,今年的避暑房价比去年还低。一些小产房特价每平米1600元左右,大产权两千多点,而品牌楼盘还是三干多一平米。大产权小产权,都没有人办到产权证。
       山上过夏天确实此在市区用空调更舒适,小住几天,也有买一套避暑房的冲动。
       周三起来在落雨,查天气万州也是中雨转阵雨,趁凉就启程返家,开始下一段暑假时光。
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发表于 2016-8-22 18:07:45 | 显示全部楼层 | 举报
IMG_20160813_061549_HDR.jpg 苏马荡看日出。

发表于 2016-8-22 19:12:36 | 显示全部楼层 | 举报
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苏马荡的夕阳。

发表于 2016-8-22 19:23:47 | 显示全部楼层 | 举报
IMG_20160725_090133_HDR.jpg 映月湾小区因无水半月,断道阻交通诉求。

发表于 2016-8-22 19:37:42 | 显示全部楼层 | 举报
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生态林居小区因停电多日,断道阻交通诉求。

发表于 2016-8-22 19:53:52 | 显示全部楼层 | 举报
经利川市,谋道镇两级政府努力水,电,气正常供
给有所改变。

发表于 2016-8-23 13:55:10 | 显示全部楼层 | 举报
华英 发表于 2016-8-22 19:53
经利川市,谋道镇两级政府努力水,电,气正常供
给有所改变。

谢谢支持
本想直接上图片,相素大要处理,空了在来

发表于 2016-8-23 13:57:36 | 显示全部楼层 | 举报
州委书记王海涛苏马荡调研:发展既要金山银水 ,又要绿水青山

2016-08-23 朱扬 [url=]谋道在线[/url]

8月21日,州委书记、州人大常委会主任王海涛在利川市谋道镇调研。他强调,要深入落实产城双轮驱动部署,围绕旅游产业发展需要,持续巩固“六城”同创成果,不断完善城镇功能,以旅游发展带动农民持续增收、推动新型城镇建设。


    位于谋道镇的苏马荡省级生态旅游示范区辖8个行政村,平均海拔1460米,森林覆盖率达70%,盛夏月平均气温22度,成为辐射湖北、重庆、四川等周边地区的重要避暑胜地。谋道集镇从一个规划面积不到5平方公里、常住人口不到2万人的边远乡镇发展为规划面积22.64平方公里、常住人口峰值16万人的新城。王海涛走进景区,边实地察看基础设施建设情况,边听取景区建设发展总体情况汇报。了解到在景区的带动下,周边3万多农民脱贫致富,王海涛给予肯定。他指出,今年是大灾之年,旅游业是下半年我们补齐灾害损失的重要支柱产业,要抢抓当前旅游旺季,充分发挥对景区及周边群众增收的带动作用,为大灾之年群众收入不减贡献力量。


    今年夏天苏马荡旅游示范区游客一度达到15万人。这么多人的服务、管理跟不跟得上?王海涛走进游客度假洋房,到村卫生室、派出所等地,详细了解水电气路通信等基础设施建设,吃住行游购娱等公共服务配套和社会管理情况,并向正在这里避暑游玩的游客征求意见建议。他要求,景区建设要坚持规划引领,高标准规划,严格落实规划,坚决防止无序建设;要持续巩固“六城”同创成果,大力提高景区人性化管理和精细化服务水平,切实增强游客的幸福感、获得感。


    王海涛指出,苏马荡旅游示范区的建设与开发,是利川市主动融入成渝经济圈,实现对外开放、加强区域合作的典范,也是落实州委产城融合、双轮驱动决策部署的具体举措之一。苏马荡旅游示范区的发展既要金山银水,又要绿水青山,要严格管控生态,从严保护好生态环境。要加强城旅互动,突出休闲度假旅游业的拉动作用,围绕吃住行游购娱加强配套,发展壮大服务业,提升度假区的综合效益。


    副州长张勇强,州委宣传部、州旅游委负责人参加调研。


文章来源:恩施发布


发表于 2016-8-23 14:04:32 | 显示全部楼层 | 举报
苏马荡政府公布违规农民自建房的名单,你买对了吗?
温馨提示:苏马荡旅游度假区现有部分违规农民自建房,现将违规农民自建房的名单(第一批)予以公布。目前,违规农民自建房的水、电、气等配套设施无法得到保障,若以下违规农民自建房存在销售或变相销售情况,请广大消费者谨慎。
1、光明村:
项目名称 所在村组
长寿居 光明村1组
郡林雅苑 光明村1组
阳光森林 光明村1组
都中苑 光明村1组
燕子山庄 光明村1组
山里人家 光明村1组
金顶花园 光明村1组
幸福之家 光明村1组
逸安居 光明村2组
谋道官邸 光明村2组
阳光怡居 光明村2组
天然居 光明村2组
2、桂花村:
项目名称 所在村组
桂花苑 桂花村3组
3、南浦村:
项目名称 所在村组
长寿阁 南浦村3组
梨园 南浦村5组
景峰花园 南浦村6组
南山阁 南浦村6组
南浦花园 南浦村5组
4、更新村:
项目名称 所在村组
学府家园 更新村2组
金都花苑 更新村3组
(备注:位于谋道卫生院背后的部分房屋也属违规农民自建房)
5、大庄村:
项目名称 所在村组
松霞明月 大庄村9组
观云台 大庄村9组
钓鱼山庄 大庄村9组
舒心阁 大庄村9组
新庄苑 大庄村9组
松涛逸苑 大庄村11组
锦绣苑 大庄村11组
中心别墅 大庄村11组
松涛苑 大庄村11组
万州人社区 大庄村11组
云杉凉都 大庄村11组
6、柏杨村:
项目名称 所在村组
林峰苑 柏杨村12组
清风丽舍 柏杨村12组
夏沁苑 柏杨村12组
颐心园 柏杨村13组
怡乐苑 柏杨村13组
渝利山庄 柏杨村13组
梨子园 柏杨村13组
清和苑 柏杨村13组
宝祥楼 柏杨村14组
云梦香榭 柏杨村15组
棚梁山庄 柏杨村15组
7、药材村:
项目名称 所在村组
生态林居 药材村1组
关东湾 药材村1组
祥余林苑 药材村1组
向阳叠翠山庄 药材村1组
御林山庄 药材村1组
铬峰宝丽 药材村1组
松涛逸苑 药材村1组
夏庭美林 药材村1组
君逸名苑 药材村1组
松涛苑 药材村1组、2组
福临居 药材村2组
松竹苑 药材村3组
美景养生苑 药材村3组
怡乐居 药材村3组
柏杨绿岛 药材村3组
林中居 药材村3组
国庆公寓 药材村3组
梦馨园 药材村3组
鹏程山庄 药材村3组
映山湾 药材村3组
周家花园 药材村3组
山语印象 药材村3组
自然印象 药材村3组
龙凤阁 药材村3组
金海湾 药材村3组
生态家园 药材村3组
森桦苑 药材村3组
绿城雅苑 药材村3组
陈家湾避暑山庄 药材村4组
田园牧歌 药材村4组
云林山庄 药材村4组
清苑山庄 药材村4组
关口避暑山庄 药材村5组
苏马荡旅游度假区建设指挥部

发表于 2016-8-23 14:15:46 | 显示全部楼层 | 举报
深度好文:浅析苏马荡现状,寻求出路与对策
2016-08-13 随缘 谋道在线

小编按:今年的苏马荡一洗去2015年低迷的销售情形,在七月底与八月初涌入大批侯鸟,在苏马荡安营扎寨,各个品质楼盘均一线飘红,可以说是逆市而行,让这个中国最美小地方生机无限。


但在沸腾的同时,却也引来了无数的问题,比如水与气在人群高峰时出现暂时的供应不足,据交通方面资料,在周末时整个苏马荡的的日均流量达到2万辆以上,还有治安方面的一些问题等等。


由于上述种种情况,让很多业主心生怒火,纷纷指责基础设施不够,管理服务不到位,各个媒体对苏马荡的质疑也是层出不穷,让苏马荡的现状很被动。


其实指责与谩骂是不能让问题得到最终解决的,苏马荡的发展一日千里,由于发展过快,很多问题的解决是需要时间及各方协调的,希望主管部门能对苏马荡的情况更加重视,能尽快让苏马荡走上良性的快速发展的快车道,


以下是一名网友(随缘)对谋道苏马荡的现状与反思,及将来的出路对策建议,可以看到这名网友对苏马荡的深深热爱和对苏马荡研究倾注了很多心血,可以请大家能看下,了解下!小编在此也向他表示崇高的敬意!



发表于 2016-8-23 14:16:52 | 显示全部楼层 | 举报
一、反思现状


说实话,苏马荡基础设施如此薄弱,实为罕见!城镇管理、道路交通、供水供电供气系统、通讯网络、食品卫生、环境卫生(污水污物处理)商贸服务、安全等堪忧,目前出现的问题和不足及缺陷等诸多矛盾,应引起重视与反省。认真总结或许会发现或找到打开门的钥匙!回顾五年发展历程,步履维艰。

一些部门的管理总是以眼前的利益沾沾自喜、并引以为豪,止步不前、不思进取。反思发展的初衷是什么?如何迅速改变面貌并造福一方百姓,让老百姓实实在在感到改革开放给当地群众带来的好处和红利。各种设施逐渐改善或显著提升,百姓生活幸福、满意。实事求是讲前进的道路上不可能一帆风顺,出现难以预料的意外和阻力很正常,关键是出现问题后如何快速反应解决和应对。

改革开发开放使苏马荡取得前所未有的发展并呈现出欣欣向荣的景象,前途无量,可圈可点。决策是对的!但是开发开放后如何走可持续发展的道路却让人匪夷所思?

建窝搭棚引鳳入巢,最后却发现没有足够的食喂,后劲不足。搭台与撤台相互交织并转换或捉襟见肘,五年来如此踏步不前,发展中所经历的必然过程并透过现象看本质。这种尴尬、窘境、诧异、悲凉就是苏马荡的软肋和短板及硬伤!怨天怨地,甚至于骂娘都不是解决问题的办法和出路!苏马荡能在短时间迅速崛起,房地产投资开发功不可没,创造神话与奇迹,推动并开启苏马荡发展新篇章(极个别地产商毁林砍树严重,更有甚者拖欠农民工工资。让农民工又流汗又流泪。有关政府部门要为农民工主持伸张正义,主动维权讨回工资。发现一起在建工程一律暂停讨薪,直至工资追回才许开工。并对该地产商违法追究严惩不贷!但房地产业主流是好的)原著居民、外来族(背包族、候鸟)积极响应促成现有的景象,雏形显现。

苏马荡的暂时繁荣及背后的心酸相信只有参与才知付出的艰难,但它绝不能成其为每逢夏季三停(停电停水停气)推脱责任的理由。城市管理是一项综合艺术,凝聚着集体的智慧和力量。其实他并不复杂,关键是中心和主次要分清,办事要果断,政令要通畅。效率要提高。民主与集中,在党的统一领导下各负其责!特别是主要负责人在战略上要有应变之策(遇大事时切莫请代言人来表达意愿,这样做是对人民的亵渎和不尊重)苏马荡有优势也有劣势,如何变劣为优,关键是不能等闲视之……。


发表于 2016-8-23 14:17:50 | 显示全部楼层 | 举报
本帖最后由 农夫 于 2016-8-23 14:20 编辑

出路对策


1、解决处理好道路交通通畅!道路交通为第一要务,也是发展的重中之重。重点解决拥堵和人行混道及停车难等问题!(增设景区道路人行道)按照5A旅游风景区规范验收标准尽快完善。在重点区域设置斑马线或红绿灯让游人(老人、妇孺、儿童、小孩)、车辆快速通行具有安全感,始终牢记责任“别让文明缺失,莫用生命赶路”!


2、水电气,此事涉及民生,决定与发展的好坏。好好规划论证,尤其是现有可供最大值发挥量把家底摸清,参考近三年峰值区月消耗最高用量。重点要结合房地产的状况进行统计分析,苏马荡所建房屋总的套数(已售套数、库存(待售)房屋套数,保守预计基建总的房屋在15一20万套,按每套房屋峰值区2.5人计算。注意统计房屋峰值期数值,最难的是动态、静态数和实际入住率的比值,保守估计现在峰值期最高数值不到40%_60%)假若缺口较大,则是防范的重点。也是指导和制定规划的依据!特别应该引起重视的事情存量房屋及在建工程,他们是决定未来发展的方向。必要时必须拿出割臂断腕的措施和决心,停止一切在建工程。否则,将直接影响苏马荡的繁荣与发展!


3、医疔服务;借助大型医院医疔技术实力,为景区百姓服务!重庆三峡中心医院,是万州区唯一的一家三级甲等医院。集医疗、教学、科研、预防等任务,该院博士、硕士云集,人才济济。获得卫生部各种奖项。医学泰斗吴阶平院士曾为该院提过院名。医疗辐射渝东北地区。长期以来是利川市医院和谋道镇中心卫生院的指导友好医院。多年来,三峡中心医院各级领导非常重视与关心,为基层培养各类专业技术人员,在合作协助中建立了深厚的感情和友谊。假若旅游景区需要高级医疗技术保障,谋道镇及卫视系统的领导可与现任领导联系,请求帮助和支援并派驻需要的专业技术人员到苏马荡服务,为盛夏各类人群看病治病!关键是谋道镇要有足够的诚意,我相信一定会得到大力支持。借助大型医院技术与实力为避暑及当地百姓保驾护航(增设特色专科:老年、儿童疾病的处治医疗点)解决后顾之忧,功在当下,利在千秋。

4、环境卫生;街边设置垃圾箱或桶,做到日清日运或有专人保洁,修建公共厕所,解决入厕难的问题,规划设计修建时一定要考虑残疾人通道和入厕问题。杜绝污水横流,臭气熏天。特别是一些屠宰场腐烂变质的动植物、牲畜污水需经统一治理后排放,此项工作刻不容缓。


5、通讯及网络;信息保持畅通无阻,时有网名反映在景区通讯失联,是否网络接收器覆盖面太小和太窄及信号太弱导致。加大覆盖面范围或对设施升级!试行选择按月或按季度的多项服务性惠民缴费举措。做到服务文明,接待热情。多设缴费网点,便民利民服务。


6、食品卫生及安全;(省略!餐饮监管缺失,部门可谓铜墙铁壁,是我遇到最冷漠的一个部门。借助谋道在线投诉有关小区餐饮问题,谋道在线及时回复已向相关部门负责人反应。近半月有余置之不理、无人问津,问题依旧投诉无门。石沉大海,了无音讯。良知丧尽)


7、景区安全;如何防范和杜绝入室偷盗、集贸市场、餐饮行业、宿舍餐饮等人员密集区域液化气罐随处可见,8月6日清晨陈家湾一商贩在马路边使用中不慎将液化气罐泄漏爆燃,当燃烧时人们束手无策。无法可施,没有灭火器、消防沙!不知向谁反映和报警,直至燃烧为止。所幸未有人员伤亡。游人林中行边走边吸烟、在林中休息小屋烧烤。公共场所未见大型户外广告,严禁吸烟、严禁在林区用火宣传和警示张贴,也未见消防管网和器材悬挂(小区内消防栓、消防带、灭火器均未设置)切记,安全工作无小事。安全工作无人情可言!希有关部门尽快制定相应的管理措施与制度,确保人民群众生命与财产安全。安全工作责任重于泰山!


8、提高办事效力,不断改进作风,满足日益增长的百姓需求!提倡部门首任负责制度。物尽其力,人尽其才。有岗有责,有责有权。令出则行,令出则止。保持政令通畅。凡景区投诉要有记载备查?涉及民生问题!合理的权益要及时给予关心与关爱,讲求办事时限和办事效率。以人为本,提供人性化服务。诉求终归有部门接待或受理。同时反馈处理意见。杜绝冷漠!对于百姓反应的事情办得到的要及时给予办理,因条件或其他原因不能解决的,要做出合理的解释。

我们坚信当地政府及管理的智慧与能力,监管加大力度不能缺失。为百姓谋利,想方设法,多方谋划与筹措加大基础设施资金的投入,逐渐改善投资环境。上下一心,同舟共济。心往一处想,劲往一处使。群策群力,共谋发展。假以时日苏马荡真正的春天一定会来临!期待苏马荡变得越来越漂亮、越来越繁华!


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