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权威解读:重庆楼市土地供应减少?真相是……

时间:2018-4-12 11:39 0 1321 | 复制链接 |

华龙网消息,近日,重庆市国土房管局公布了2018年重庆市计划供应住宅用地数据,该数据引发业内人士从多个角度来进行解读,引发高度关注。对此,记者联系采访了重庆市房地产业协会会长周平,她告诉记者,其实今年主城区土地供应并没有减少,减少的主要在远郊区县。

根据市国土房管局公布的数据,2018年重庆市计划供应住宅用地为29000亩。有公众号分析称,这个数据比去年减少了9000亩,并得出“供应减少,房价要飞”的结论,对此,周平表示,该数据是整个重庆的住宅用地,包括主城区和远郊区县。

“今年的供应住宅用地同比去年的数据有所减少,但主城区没有减少,主要是远郊区县的住宅供应减少了,而且这也是根据远郊区县的需求情况来决定的。”周平说。

去年底,住建部部长王蒙徽曾表示,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。周平表示,土地供应到形成住房供应有一个周期。以往的土地供应正在形成当前有效的住房供应,今年1季度,主城区批准上市的商品房面积同比增长60.77%,商品住房面积同比增长78.37%。为房地产市场需求提供了充分的保障。统计显示,今年1季度,我市主城区住宅用地供应同比增长62%,可建筑面积同比增长35%,这为今后的住宅市场供应提供了坚实的保障。

“2018年的住宅用地供应量是一个指导性计划,非指令性。相关部门还可以根据后期房地产市场供需关系变化来进行调整。”周平透露,下一步,重庆将继续按“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,建立健全房地产调控长效机制,规范房地产市场交易行为,保持重庆房地产市场的持续健康发展。


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