[大话库区] 前男友偷配钥匙盗卖房产女子状告永川土房局

3年前的腊月，在山西打工的永川人阮荣芳回家准备欢欢喜喜过春节，回来却发现自己的房子里住进了新东家，自己的房子成别人的了！这到底是怎么回事？为了弄清楚，她在3年里，打了5场官司。新房主一家人，也因为成了阮荣芳起诉的被告，从3年前的春节开始，就没有过上一个安稳的春节。
两个家庭，为了这套房子，揪心过了3个春节，今年他们还将带着这样的心情过第4个春节。
前男友偷配钥匙盗卖房产
2006年的腊月，临近春节了，在山西打工的阮荣芳背着大包小包，回到了位于永川区萱花路工贸小区华竹B区的家，当她把钥匙插进这栋楼2-3的门时，钥匙却怎么也拧不开了。阮荣芳当时并不知道是怎么个情况，便等在门口。
不久，门开了，里面一位妇人问阮荣芳是谁。阮荣芳突然一头雾水，别人在自己家里，还问自己是谁。阮荣芳说：“我是这家房主。”对方更是吃惊，不可能，自己才是房主。为了证明自己是房主，妇人拿出来了房产证，房产证上写着，这家人姓吴，是这房子的房主。自己的房子怎么变成别人的了？阮荣芳赶紧向公安机关报了案。
2007年整个春节，阮荣芳一直在忙活。经过她的了解，得知把自己房子卖给吴家人的，正是自己的前男友赵泽江。2004年，离异后的阮荣芳与男子赵泽江确定了恋爱关系，随后同居。在同居期间，2004年，阮荣芳贷款5万元购买了一套106.76平方米的房产。但仅仅相处了1年，阮荣芳就发现赵泽江并不适合一起过日子，便提出分手。赵泽江交出钥匙，搬出了阮的家。
分手之后，阮荣芳去山西打工了。阮荣芳说，就在自己外出时，赵泽江拿着这把偷配的钥匙进了屋，翻箱倒柜找到了房产证和户口簿。
找“替身”扮房东办公证
赵泽江拿到阮荣芳的房产证和户口簿之后，2006年9月4日，赵泽江拿着房产证代保管收据和22472元来到阮荣芳贷款的银行，要求还款。当天，赵泽江把尾款和利息全部支付后，从银行那里领走了阮荣芳的房产证。随后，赵泽江把房子公开挂在房屋中介那里叫卖，2006年9月6日，中间人刘先生找到了赵泽江，帮其卖房子。
为了卖掉阮荣芳的房子，赵泽江找来了阮荣芳的“替身”——一名与阮荣芳年龄相近的妇女。赵泽江拿着户口簿和房产证，带着“替身”来到公证处，在没有身份证的情况下，公证处给这位中间人刘先生出具了一份委托公证书，阮荣芳委托刘先生出售这套房产。
“阮荣芳”变“阮柴芳”
公证处土房局没发现
2006年9月26日，中间人刘先生凭着阮荣芳的房产证、公证书，带着这位“替身”来到了永川区国土资源和房屋管理局，与购买人吴女士签房地产转让合同。但这位“替身”在签名时又将阮荣芳写成了“阮柴芳”，身份证号码，房产证信息都没错，恰恰公证书上的名字和房地产转让合同都署名“阮柴芳”，就是这样明显的错误，公证处和土房局都没有发现。房子最后卖给了不知情的吴女士。
一个蜗居让两个女人操碎了心
阮女士
为要回自己的房产和家具
历经一审、二审、再审一审
2008年，无家可归的阮荣芳将永川区土房局、公证处、银行告上法庭，要求3家存在过错的单位赔偿她失去房屋的经济损失25万元。阮荣芳认为，如果银行操作规范，就不会造成赵泽江替自己还款后，领走自己的房产证；如果公证处能够核实一下“替身”的身份和错误的“阮柴芳”签名，就不会出具这份错误的公证书；土房局也不会凭着这份错误的公证书在没有核实房主身份的情况下，就受理同意了房产变更登记，而变更时，土房局也没有尽到审查义务，发现签字的“阮柴芳”卖的是阮荣芳的房子。
在诉讼过程中，公证处撤销了这份公证书。而所有被告无一例外地将责任推给了阮荣芳的前男友赵泽江，他们认为，是赵泽江的责任，被告们没有责任。
法院认为，赵泽江一手操作了房屋转让的系列行为，而阮荣芳并没有将赵泽江列为被告，就要求3个单位承担本案责任，不能成立。同时，阮荣芳没有提供充分证据证明自己的财产损失。遂驳回阮荣芳的诉讼请求。阮不服上诉，但依然被驳回。
此后，阮荣芳先后将买房人吴女士、中介人刘先生告上法庭，要求返还房产和家具、电器。这个案子，经过了一审、二审、再审程序一审，法院终于判决吴女士应该返还阮荣芳的房产和家具。
吴女士
花10多万买房子将被赶出
她觉得委屈去上诉
花了10多万，买了房子又要被赶出去，觉得委屈的吴女士也不服气，上诉到市五中院，要求驳回阮荣芳的诉讼请求。近日，位于渝中区的市五中院再审二审开庭，审理了此案，并宣布将择日宣判。
就在这个案子审理的同时，阮荣芳将永川土房局告上法院，要求撤销吴女士的房屋登记，恢复自己的房屋登记，理由是公证处已经撤销了公证书，使得土房局变更房产登记的前提和基础已不存在，所以，吴女士的登记也应该不合法，应该撤销。经过审理，法院判决土房局撤销吴女士的房产登记。